17 мая компания VICI Properties Inc., нью-йоркский инвестиционный траст недвижимости, сообщила, что подписала окончательное соглашение о покупке объектов недвижимости Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert и Century Mile Racetrack and Casino, каждый в Эдмонтоне, Альберта, и Century Downs Racetrack and Casino в Калгари, Альберта, также называемых вместе Century Canadian Portfolio, у компании Century Casinos Inc. из Колорадо за общую цену покупки в 221,7 млн. канадских долларов (164,7 млн. долларов США) наличными.
Добавление активов к генеральной аренде Century:
Одновременно с закрытием сделки канадский портфель Century будет добавлен к существующей трехсетевой генеральной арендной сделке между VICI Properties и Century, называемой Century Master Lease, и годовая арендная плата увеличится на C$17,3 млн (US$12,8 млн), что представляет собой стандартную ставку капитализации приобретения 7,8%. Кроме того, коэффициент покрытия арендной платы на уровне недвижимости по условиям генерального договора аренды Century, с учетом предстоящей покупки Rocky Gap Casino Resort и канадского портфеля Century, по прогнозам, составит около 2,0x. Кроме того, по прогнозам, сделка станет для VICI живой сразу после ее официального закрытия.
Срок генерального договора аренды Century будет увеличен, так что после закрытия сделки срок аренды будет составлять 15 лет с четырьмя 5-летними опционами на продление аренды. Однако обязанности арендаторов по генеральному договору аренды Century будут по-прежнему гарантированы Century Casinos Inc. В связи с этим Джон Пэйн, президент и главный операционный директор VICI Properties, сказал: Мы рады объявить о нашей третьей международной инвестиции в виде приобретения четырех канадских активов казино Century, что демонстрирует наше постоянное стремление к международной экспансии и уверенность в канадском игорном рынке. Мы также рады продолжать развивать наше партнерство с Century, поддерживая стратегию монетизации ее активов, что позволит раскрыть стоимость, которая будет способствовать их стратегическим инициативам роста.
Однако сделка требует обычных одобрений регулирующих органов, удовлетворения условий закрытия и, по прогнозам, будет официально закрыта во второй половине 2023 года. Для получения более подробной информации о сделке VICI опубликовала презентацию Обзор сделки, доступную на ее веб-сайте в разделе Инвесторам, в меню под названием События и презентации.
Штаб-квартира VICI находится в Нью-Йорке. Properties Inc. является опытным инвестиционным трастом недвижимости, владеющим одним из крупнейших портфелей лидирующих на рынке игорных, гостиничных и развлекательных центров, включающих Caesars Palace Las Vegas, Harrah’s Las Vegas и Venetian Resort Las Vegas, три самых знаковых развлекательных объекта Лас-Вегаса.
Online casino news — https://pinupplay.kz